Villa a Piangipane (RA), 446 mq. €900.000

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Rif. R143 – PIANGIPANE (RA) – Nel centro del paese si vende lussuosa villa libera su quattro lati, con piscina, parco circostante di circa 3800 mq, garage per quattro auto, posti auto scoperti e giardino interno.

Disposizione dei locali: su piani sfalsati separati da pochi gradini, troviamo tre livelli. Piano interrato: garage con doppio portone elettrico con annessa lavanderia e cantina-ripostiglio. Piano terra (raggiungibile anche internamente dal garage): ingresso attraverso una loggia, ampia sala open space, sulla quale si affaccia un giardino interno visibile con ampie vetrate che illuminano a giorno l’interno della villa, studio, cucina abitabile attrezzata con dispensa, sala pranzo con camino, bagno in marmo rosso, dotato di ogni comfort. Porticato vetrato su due lati ove svolgere attività sportiva/palestra e spogliatoio per piscina, un porticato aperto annesso alla cucina interna ove svolgere feste con barbeque.. Piano primo: ampio disimpegno, camera padronale con cabina armadio, bagno riservato e balcone sul giardino interno, altre due camere matrimoniali, altro bagno con doccia idromassaggio e marmo verde. Piano mansardato: ampio open space da utilizzare come sala giochi per bambini od adulti ove potrebbero allocare un tavolo da biliardo, minigolf coperto, ecc…., bagno di servizio e terrazzo. Tale piano mansardato inoltre è stato progettato anche per essere adibito ad ulteriore appartamento in quanto dispone anche di attacchi per utenze di una eventuale cucina.

La qualità e la tipologia dei materiali di costruzione sono di alto livello mentre le finiture interne sono di caratterizzazione moderna grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2005.

Il parco è piantumato con palme, siepe di confine e prato. Dispone di impianti di irrigazione oltre che di taglio d’erba automatico.

La stupenda piscina è interrata, dotata di trampolino,è di dimensioni generose, 6 x 17 mt. con ampio bordo in laterizio ed antiscivolo.

Le metrature interne di tutti i locali sopracitati sono ampie, finiture di ottimo livello con pavimenti in parquet e gres, infissi esterni in doppio vetro con inferriate, impianto di allarme, coibentazione al tetto ed impianti certificati che comprendono anche il fotovoltaico.

L’ottima classificazione energetica B garantisce, oltre che la qulità dei maetriali usati, un buon risparmio energetico nonostante le dimensioni importanti.


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Dettagli tecnici

  • Codice: R143
  • Tipologia: Villa
  • Provincia: Ravenna
  • Zona: Piangipane
  • Totale mq: 446
  • Bagni: 4
  • Stato di conservazione: buone
  • Piani totali: 4
  • Infissi: vetro doppio
  • Spese di condominio: nessuna
  • Posizione immobile : nel centro del paese
  • Terrazzo: sì
  • Balcone: sì
  • Cucina: abitabile ed attrezzata
  • Contratto: vendita
  • Regione: Emilia – Romagna
  • Comune: RAVENNA
  • Camere: tre matrimoniali doppie
  • Locali: 7+ servizi
  • Piano: Terra con scale, su quattro livelli
  • Riscaldamento: autonomo classe B
  • Stato attuale: occupato
  • Giardino: sì, trattasi di parco, piantagioni e piscina
  • Box/rimessa: garage quadruplo di 77 mq
  • Collegamenti: bus
  • Condizioni interne: ottime

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